Poza Rica de Hidalgo
Poza Rica pierde valor comercial
Poza Rica, Ver.- Una grave depreciación en bienes inmuebles es la que se acumula con el paso de los años en la ciudad, atribuible a varios factores, entre ellos, la inseguridad.
Casas abandonadas desde hace más de 5 años y que no reciben ningún tipo de mantenimiento, lejos de adquirir plusvalía, han perdido valor debido a las malas condiciones de la construcción, la ubicación o daños por el paso del tiempo.
Según expertos, un inmueble con poco mantenimiento y que se encuentra fuera de zonas de alta demanda, tiene un crecimiento mínimo de entre 2 y 3 % anual. En tanto, los que se hallan en zonas de alta demanda pueden tener incrementos de entre 9 y hasta 11 % al año. En la ciudad de Poza Rica, varios fraccionamientos tienen casas abandonadas por sus dueños, que ante la falta de condiciones para mejorar su calidad de vida, migraron a otras ciudades.
En el caso de viviendas usadas, el mantenimiento que se les dé y la creación de nuevos proyectos, es decir, las remodelaciones que se les hagan, pueden aumentar el valor de estas.
Sin embargo, una de las amenazas para el sector es la inseguridad, pues expertos en bienes raíces destacan que nadie compra una casa en una zona azotada por la violencia. También afecta no darle un mantenimiento permanente a la vivienda, así como ciertos cambios no contemplados en los atractivos del lugar, si se vive cerca de una zona turística.
Además de la crisis que ya enfrentaba la ciudad por el cierre de varias compañías, se sumó la pandemia de COVID-19, lo que dejó como resultado que la región norte del estado registrara abandono de muchas casas más, pero ahora se sumaron negocios y hasta edificios que se encuentran ya en proceso de venta.
Por su parte, Infonavit advierte que respecto a casas abandonadas, no se trata precisamente de clientes que no pudieron pagar esas viviendas, sino más bien, trabajadores a los que les dieron la oportunidad de adquirir mejores viviendas en otras zonas cercanas a sus centros de trabajo. En el caso de Geovillas, en Coatzintla, la mayoría de las viviendas han perdido valor, y para cuando terminen de pagarlas valdrían menos del costo liquidado debido a la ubicación, la falta de servicios básicos y los daños en la estructura.
Gráficas Ademir Lozano Neri
Poza Rica, Ver.- Cuatro hombres y un perrito estuvieron a punto de ahogarse y afortunadamente fueron sacados por rescatistas de la Cruz Roja Mexicana, la tarde de este miércoles en la colonia Las Granjas parte baja.
Todo inició cuando un señor en compañía del animalito salió a muy temprana hora de su domicilio para ir a la milpa a trabajar, como lo hace todos los días, sin embargo a su regreso ya el río estaba crecido y no podía pasar por lo que pidió ayuda a sus familiares.
En cuestión de minutos 3 jóvenes valientes trataron de salvar a su vecino para que no lo fuera a arrastrar la corriente, por lo que se aventaron sin pensar que el río llevaba mucha fuerza.
Al ver que eran jalados de inmediato solicitaron apoyo al 911 y los técnicos en urgencias médicas llegaron con el equipo necesario, colocaron cuerdas para asegurarse bien y comenzaron las labores de rescate, mientras que familiares y vecinos ayudaban, otros oraban.
Finalmente pudieron llevarlos a tierra firme y posteriormente llegaron elementos de Protección Civil. Afortunadamente todo quedó en un susto, explicando que algo similar sucedió hace más de 3 años, cuando otras personas quedaron atrapadas por la crecida del río, y también fueron los rescatistas de la benemérita institución quienes los ayudaron.
Poza Rica, Ver.- Explosiones derivadas de la inacción de las autoridades correspondientes para hacer que se cumpla el reglamento de Sanidad Municipal, podrían presentarse en cualquier momento en la ciudad.
Aunque desde casi 12 años se establece en el mismo que está prohibido el uso de tanques de gas en la vía pública, son prácticamente nulas las acciones que se emprenden y rinden resultado para evitar que se sigan utilizando.
Ya sea en la zona centro o en colonias periféricas, la presencia de taquerías, carnicerías, antojerías, carritos de hot dogs y otros alimentos que se valen de estos para su preparación en la vía pública, forma parte de la cotidianidad, aun cuando en dicho documento se precisa que no está permitido por ningún motivo.
“Queda estrictamente prohibido el uso de pailas, parrillas, tanques de gas, asaderos, rosticeros, mesas y cualquier otro elemento que sirva para la elaboración de alimentos utilizando la vía pública”, se estipula en el reglamento existente desde julio del año 2009.
No acatar esta disposición asentada en el artículo 13, continúa, amerita una multa que va de 10 a 500 salarios mínimos, según el giro y el tamaño del establecimiento. Empero, a quienes venden esquites, hamburguesas, gorditas de nata, papas fritas, plátanos fritos y churros en las banquetas, por mencionar algunos, lo hacen sin mayor reparo y sin ser molestados.
Por Andrea Galicia
Gráfica Ademir Lozano Neri
Poza Rica, Ver.- El candidato de Redes Sociales Progresistas (RSP) a la alcaldía de Poza Rica, César Ulises Rivera Garza, mejor conocido como El Lobo, promete convertir a la ciudad petrolera en un detonante económico por medio de inversión e impulso al turismo.
César Ulises busca gobernar Poza Rica porque es la ciudad en la que nació, donde vive, tiene su empresa y a su familia.
El candidato recorrió la colonia Santa Emilia, donde se percató de las carencias que padecen los habitantes de la calle Linda Vista y les garantizó que remediará los daños que han dejado líderes que no han visto por el bien de los pozarricenses.
“Fuimos la capital del petróleo y no deberíamos padecer las necesidades que tenemos como la falta de agua, calles sin pavimentar, drenajes colapsados, colonias en latente riesgo de inundación y muchas carencias más que abundan, las cuales bien pudieron prevenirse si nuestros representantes hubieran sabido guiar a este gran municipio como lo es Poza Rica”, refirió.
Por su parte, los vecinos mencionaron que siempre son olvidados por mandatarios que no cumplen sus promesas de campaña, como en el caso de la calle Linda Vista, donde sufren por falta de pavimentación.
Los adultos mayores argumentaron que siempre han soñado con ver su calle bonita y pavimentada, pues las lluvias ocasionan que se encharque el agua y se les dificulte caminar por el sitio.
De la misma manera, habitantes de la colonia Petrolera ofrecieron el apoyo total al candidato, donde los petroleros jubilados reconocieron su actitud solidaria y deseo por ver prosperar a Poza Rica.